Ongediertebestrijding

Specialisatie bungalows en villa's

Meer over ongedierte bestrijding

Wat bepaalt de kosten van ongediertebestrijding in uw bungalow?

We krijgen heel vaak de vraag: “Kan je even snel zeggen wat de bestrijding van X zal kosten? Een richtprijs is voldoende” Dit is een begrijpelijke vraag, maar vaak moeilijk te beantwoorden zonder wat achtergrondinformatie of een bezoek te brengen.

Er zijn namelijk meerdere factoren die de prijs van een behandeling beïnvloeden en vaak hand in hand gaan.

Het soort ongedierte

Ongedierte zoals muizen komt vaak voor en heeft meerdere bestrijdingsmethoden met uiteenlopende prijzen. Bedwantsen daarentegen hebben een erg hoge resistentie en hebben maar één echt doeltreffende bestrijdingsmethode die zeer arbeidsintensief is en enkel door een gespecialiseerde technieker kan uitgevoerd worden.

De Hollenbarg is een woon-recreatiegebied tussen Aalten en boekenstad Bredevoort. Het is een rustig, maar niet afgelegen, prachtig landelijk gebied. Aan de rand van het bos staan twee identieke, geheel verbouwde, moderne 4 pers.bungalows. Die van alle gemakken zijn voorzien, zoals magnetron, wasmachine,koelkast, etc. en een badkamer met douche en ligbad. Tevens is er een eigen kunstgras tennisbaan waarvan u in overleg gebruik van kunt maken.

Er zijn twee slaapkamers, één met twee éénpersoons bedden, de ander met een stapelbed. De woonkamer heeft twee openslaande deuren naar het terras, dat mooi op het zuiden ligt. De moderne badkamer is voorzien van een wc., douchecel en een ligbad.

De omgeving biedt vele recreatiemogelijkheden. De Achterhoek, en speciaal de omgeving van Aalten en Winterswijk, staat bekend om het prachtige coulissenlandschap. Ideaal om te fietsen, er zijn tal van route’s uitgezet, die ook deels door Duitsland lopen. Op ongeveer één km. afstand bevindt zich het subtropisch zwembad het Walfort. De “Slingeplas”, een groot recreatiegebied wat grenst aan de boekenstad Bredevoort, bevindt zich op ongeveer drie km. Naar Bocholt een stad met een groot winkelcentrum is het maar 10 km.

Bij seizoensongedierte, bv. mieren of vliegen – leert de ervaring dat één behandeling vaak onvoldoende is om het seizoen te overbruggen, wat het meest wenselijke is natuurlijk. Er worden daarom meerdere behandelingen uitgevoerd, wat logischerwijs ook meer kost.

Kakkerlakken zijn erg vervelend ongedierte, enerzijds omdat ze erg resistent zijn en anderzijds omdat ze zich bijna nooit beperken tot maar één ruimte. Om zeker te zijn van een doeltreffende bestrijding worden meerdere kamers behandeld.

Grootte – verspreiding van de infestatie
Oppervlakte van de plaats(en) of ruimte(n) waarin de behandeling plaatsvindt

Hoe groter de infestatie, hoe groter de kans dat ze wijdverspreid is. Dit betekent op zijn beurt dat er meerdere behandelingen nodig zijn om komaf te maken met het ongedierte.

Het aantal behandelingen bepaalt mee de kostprijs;
Tijd van de ongediertebestrijder: Een volledig huis behandelen neemt meer tijd in beslag dan slechts één ruimte behandelen, de ongediertebestrijder is langer bezig, dus de kost ligt hoger.
Hoeveelheid materiaal: In een ruimte van 10m² moeten wij minder muizendozen plaatsen dan in een ruimte van 50m².

Bestrijdingsmethode

Er bestaan heel wat verschillende methoden, digitale vs. traditionele, tox (gif) vs. non-tox (val). Methoden waarbij zwaar of gespecialiseerd materiaal nodig is (fog/thermonox/..) of materiaal periodiek moet vervangen worden bv. lijmplaatjes of dispensers.
Bv. Ons digitaal non-tox ERM-systeem tegenover een traditionele muizenval. Een digitaal systeem kost meer dan traditioneel gif of een simpele val, maar daar krijg je ook een 24/7 digitaal rapportagesysteem voor terug.

Omgevingsfactoren & hygiëne

De aanwezigheid van plaagdieren is vaak te wijten aan de omgeving of het voorhanden zijn van de 3 belangrijkste zaken voor plaagdieren: voedsel, water en een schuilplaats. Als deze factoren overvloedig aanwezig zijn, wordt de bestrijding moeilijker en stijgt uiteraard de prijs. Luister daarom steeds goed naar de raad van de technicus zodat er geen extra behandelingskosten dienen aangerekend te worden.

Dienstverlening

Let bij het tekenen van een contract steeds op de dienstverlening die je ervoor terugkrijgt. Het is mogelijk dat ongediertebestrijder A €250 vraagt en ongediertebestrijder B €350 maar daarvoor krijg je vaak ook een andere dienstverlening. Dit kan gaan van 24/7 dienstverlening, x aantal maanden garantie, vervanging materiaal inclusief, mogelijkheid tot ‘noodoproepen’, tot toegang tot een online rapportagesysteem, preventie-advies, assistentie bij een FAVV-audit of het soort materiaal dat gebruikt wordt (digitaal vs. traditioneel), …

Hierbij moet je zelf steeds de afweging maken, betaal ik liever wat meer want ik wil bv. 24/7 een beroep kunnen doen op mijn ongediertebestrijder, of betaal ik liever wat minder want ik heb geen nood aan een rapportagesysteem? Bij een terugkerend probleem is het ook belangrijk om even na te gaan of een contract al dan niet voordeliger zou zijn dan telkens losse behandelingen te kopen?

Het is dus perfect mogelijk dat jij meer betaalt dan jouw buurman voor een gedeeld rattenprobleem maar jij krijgt er dan misschien ook wel meer voor terug. Ongedierte lijkt soms klein en onschuldig, maar kan echter voor heel wat problemen zorgen, ook financieel want de schade kan behoorlijk oplopen. Daarenboven komen vaak nog eens de kosten van de professionele ongediertebestrijder. Heel vaak wordt ons dan ook de vraag gesteld: “Kan ik deze kosten verhalen op mijn verhuurder?”

Op deze vraag kunnen wij spijtig genoeg geen eenduidig antwoord geven. Elke situatie is namelijk verschillend en de Belgische wetgeving heeft geen specifieke regels opgesteld hieromtrent.

Hier gelden vooral de wederzijdse verplichtingen van de huurder en verhuurder:

De verhuurder moet de woning in goede staat van onderhoud leveren en in zodanige staat onderhouden. Bovendien heeft de verhuurder de verplichting om aan de huurder het ongestoord genot van de woning te geven.
De huurder moet de woning gebruiken als een goede huisvader en moet instaan voor kleine herstellingen tot onderhoud.
Naargelang de oorzaak van het probleem (vocht, structureel, hygiëne, enz.) zal één van bovenstaande verplichtingen van toepassing zijn.

Situatie 1) U heeft last van muizen en vraagt een ongediertespecialist langs te komen. Hij stelt vast dat de muizen binnenkomen via de kapotte achterdeur. Dit is de achterdeur die u al een tijdje geleden aan uw huisbaas vroeg te herstellen. Uw huisbaas kan aansprakelijk gesteld worden voor de kosten want de woning is niet in goede staat.

Situatie 2) Uw huis heeft tochtspleten rondom het enkel glas. Als gevolg hiervan, heb je last van schimmel en vochtinsijpeling. Uw wooneigenaar kan aansprakelijk gesteld worden voor deze kosten want de woning is niet in goede staat.

Situatie 3) U heeft last van kakkerlakken en ratten. De ongediertespecialist komt langs en stelt vast dat uw buurman zijn vuilnis opstapelt en niet laat ophalen. U moet gaan praten met uw buurman of de wijkagent op de hoogte brengen.

Situatie 4) U heeft last van broodkevers. De ongediertespecialist komt langs en stelt vast dat de kevers uw huis binnenkwamen via verpakte voeding. Niemand heeft hier schuld aan, maar de huisbaas allerminst dus dit is een kost voor de bewoner.

Wat doet u best als u een ongedierteplaag in uw huurhuis of appartement heeft?
U brengt de verhuurder op de hoogte van het probleem en raadpleegt vervolgens een professionele ongediertebestrijder die de oorzaak van de infestatie kan bepalen en een vrijblijvende offerte opmaakt. Op basis van deze informatie, kan u het gesprek met de verhuurder aangaan.

Woont u in een appartement? Dan gebeurt het vaak dat het ongedierte zich verspreidt door het hele gebouw, denken we aan kakkerlakken of muizen. Dergelijke infestatie vereist een uitgebreide aanpak voor het ganse gebouw. In dat geval, kan u samen met andere huurders het gesprek aangaan met de syndicus of verhuurder.

Ongediertebestrijding